全國農地聯賣網 (售地資料)

案名	■農地■口湖交流道
系統案號	b242140	自訂案號	口湖033,38
坪數	2.83台分 (約 2,745.72 平方公尺)	類別	農地
法拍價	117萬	坪單價	1,408元/坪
強力訴求	本物件受債權人委託	朝向
位置	雲林縣口湖鄉埔潭段907、908地號	面前道路	2米
土地現況	雜草叢生，不臨路	面寬
用途	農作	縱深
使用分區	一般農業區	建蔽率
分割出售	不行	容積率
公告現值		法拍件
法拍資訊	案號 109丙29141  投標日 2021/03/18 保證金 30萬 點交 其他 拍賣備註 部份點交
原住民保留地	不是
特色	【109丙29141】 ▲埔潭段907地號 　　面積2067.12㎡（約625.3坪） ▲埔潭段908地號 　　面積678.6㎡（約205.28坪） GOOGLE地位：23.60847,120.17883 使用分區：一般農業區農牧用地 ＊土地方正、土地完整、交通方便＊ ＊近快速道路口湖交流道＊ 1.地地政人員指界稱：拍賣之不動產現況雜草遍生無法進入。據前案記載908 地號土地上有建物，為第三人楊○○占用中，占用關係不明；907 地號座地邊界有電力設備( 不在拍賣範圍) ，是否占用須鑑價確定。惟因不動產之確實界址並未鑑定且本院無從查究確實占有使用情形，故上述不動產現況及使用情形僅供參考，實際情形應買人仍應自行查明，如上揭所載均無誤，拍定後除上開建物及電力設備 2.電線桿部分不點交外，其餘部分依現況點交。 4.投標人於拍定後就與地上建物、基地間之法律關係（如法定地上權或推定租賃），應自理。 5.另拍定後若查得有應不點交之事由，本院亦無法點交，請應買人注意。 6.拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。 7.本標土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5 條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1 〉出租耕地之承租人。〈2 〉共有土地現耕之他共有人。〈3 〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2 人以上主張優先承買權時，定期抽籤決定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。 8.優先承買權人行使優先承買權時，應買人或買受人對剩餘標的不得拒絕承買。 9.耕地拍賣時：承租人有優先承買權（土地法107 條、耕地三七五減租條例第15條）。 10.基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建物）應提出證明文件，始有優先承買權。 11.是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明。拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
嫌惡設施 (300公尺內)	鄰地有座墳墓
更新日期	2024/03/18	點閱次數	6106
服務人員	黃經理0928-777967

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