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1.近民雄市中心商圈,生活機能佳。
2.正20米路旁,三面臨路,臨近民雄火車站,往中山高、二高、台1省道,南來北往、交通便利、四通八達。
3.鄰近民雄國小及民雄國中、協志高中、吳鳳科技大學、都市計劃公園,文化藝術園區,地理位置佳。
4.地勢平坦,目前有水井及農地供應,可直接利用。
5.76米大面寬,地形長寬比例佳。
6.適合規劃種植花木、蔬果、溫室等高經濟作物,既能生財又兼具養生運動功能。
7.整地自用、養地抗通膨。
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