樽禾服務網 (售地資料)

案名	宜蘭市小建地
系統案號	b703737	自訂案號
坪數	98.30坪 (約 324.96 平方公尺)	類別	建地
總價	1,250萬	坪單價	12.71萬/坪
強力訴求	可申請民宿	朝向	座南朝北
位置	宜蘭縣宜蘭市	面前道路
土地現況	空地	面寬
用途	興建房屋	縱深
使用分區	特定農業區	建蔽率	60
分割出售	不行	容積率	180
公告現值		法拍件	不是
原住民保留地	不是
特色	【出售】：近宜蘭大學-城南校區 獨棟別墅用 小建地 (可申請民宿) 【價格】：1250萬 【建地】：98.30 坪 【地點】：宜蘭縣宜蘭市南橋一路 【使用分區】：特定農業區 【使用地類別】：甲種建築用地 【面寬】：7米 【深度】：45米 【建蔽率】：60% 【容積率】：180% @@ 基地現況--"前"臨路.."後"也可進出..有臨 排水..查 無法定空地比..沒有地上物..符合 興建 房屋條件 想在 宜蘭 提前置產(未來退休才來蓋屋自住)..或 申請 民宿..又擔心 農地法規 有機會影響未來興建農舍..那這筆 小建地 可以考慮看看 總價不高..土地位置 近 市區、宜蘭運動公園 及 未來 高鐵重劃區..又 鬧中取靜..很適合居住的地點..CP值很高..難得 小地 出售..錯過不再 1.自住客..面寬剛好..深度夠深..三區配置(停車場 小花園 獨棟別墅) 可以像小農舍一樣使用..規劃彈性大..不用浪費太多 土地成本 來 種田..也不須 花大錢 及 時間 去維護 2.建商 也可規劃 4個樓層高的建案-1F 當停車場..2F~4F 套房+2房 @@ 連絡方式：林家禾 0973-111319 上為估價師事務所 & 上為地產有限公司 【成交收取服務費】 經紀人證號（105）宜字第00278號 營業員證號（101）登字第198899號
更新日期	2024/05/03	點閱次數	1642
服務人員	林家禾

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