勁富不動產有限公司 (售地資料)

案名	大山車站正路邊土地
系統案號	b175114	自訂案號	森001
坪數	254.40坪 (約 840.99 平方公尺)	類別	農地
總價	1,288萬	坪單價	5.06萬/坪
強力訴求	誠意出售	朝向	座東南朝西北
位置	苗栗縣後龍鎮	面前道路	12米
土地現況		面寬	30米
用途	大路邊適店面、倉儲	縱深	28米
使用分區		建蔽率
分割出售	不行	容積率
公告現值		法拍件	不是
原住民保留地	不是
特色	近大山車站，正12米路旁，近交流道，土地方正，適倉儲、賣場、店面‧ 為什麼投資客現在又回來買農地？ 因為資金必需有出口，否則放在銀行利息只有年息1.2％左右，此波農地危機 反而是轉機！以下為三大理由： 1、新版農發條例目前沒有實施、實施日期遙遙無期。 2、不動產所有投資商品中、唯一沒有納入房市合一稅 （但需有農業證明！） 3、目前全部不動產投資商品中、只有購買農地可合法節 稅（遺贈法第13條即將修改至20-30％、但5年內不得轉賣！）
更新日期	2024/05/04	點閱次數	7209
服務人員	強森 0988366441

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